Tin tức mua nhà chung cư có sổ đỏ vẫn phải “trắng tay” sau 50 năm đang gây hoang mang trong dư luận, khiến không ít người dân chi tiền tỷ lo sợ. Các chuyên gia khẳng định đây là chuyện không thể xảy ra, do quyền sở hữu đã được PL bảo hộ. Giới thiệu những dự án nổi bật hiện nay : căn hộ Madison giá bán căn hộ the sun avenue dự án the park quận 11 Hiểu sai về thời điểm 50 năm Thông tin mua nhà 50 năm bị “mất trắng” bắt nguồn từ việc khách hàng phản ánh về hợp đồng mua nhà của một căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh. Trong hợp đồng này đơn vị đầu tư có đề xuất thông tin dự án được nhà nước bàn giao đất 50 năm. Điều này đã gây lo lắng, “lây lan” sang cả những dự án đã có sổ đỏ. Việc quý khách nhận định sai bản chất pháp lý làm cho dư luận hoang mang khi đang chi tiền tỷ ra sở hữu chung cư. Lý giải về điều này, theo Luật sư Trương Thanh Đức, Chủ tịch doanh nghiệp Luật Basico, đây là hiểu lầm của người dân. Cách đây mấy năm, Bộ xây dựng đã đưa ra phương thức sở hữu chung cư có thời hạn sở hữu cụ thể. Thế nhưng, đề xuất này không nhận được sự đồng ý của dư luận bởi nhiều ý kiến khẳng định, khó di chuyển vào thực tế. Tài sản hoàn toàn được cam kết Theo thống kê của luật sư, khách hàng có khả năng hoàn toàn an tâm về quyền lợi của mình khi sở hữu căn hộ. Việc mua căn hộ và sở hữu những giấy tờ pháp lý minh bạch như sổ hồng có nghĩa với việc mức giá trị tài sản đó được cam kết lâu dài. Về nỗi lo lắng “Thời gian dùng nhà chung cư được tìm hiểu dựa vào vào cấp căn hộ xây dựng và kết luận kiểm chứng chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà căn hộ” theo Khoản một Điều 99 Luật Nhà ở 2014. Các luật sư cho biết, tùy theo chất lượng, những dự án có thời hạn sử dụng từ 50-100 năm. Khi chung cư xuống cấp, người dân có thể chung tiền để xây lại như những chủ sở hữu nhà đất chi tiền xây lại nhà. Trong trường hợp Nhà nước hoặc công ty đầu tư quy hoạch, XD lại căn hộ, chủ đầu tư dự án cần phải lo chỗ ở tạm thời. Từ những điều khoản trên có khả năng nhận thấy, người mua căn hộ có thể hoàn toàn yên tâm là không có chuyện “mất trắng” sau 50 năm. Thực tế, cũng như sở hữu nhà đất quyền lợi sở hữu dự án chắn chắn được cam kết trong tình trạng hết thời hạn sử dụng .
