Cò đất lâu năm Nguyễn Văn A chuyên dẫn mối kiếm phần trăm tại xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn cho biết, thời gian trở lại đây giá bán khu đất lên rất cao, Bất Động Sản Nhà Đất cũng có giấy tờ hợp lệ hầu như chưa còn giá dưới 1 tỷ VNĐ, do tp siết chặt việc tách thửa trên các huyện vùng ven. Cũng có thể bạn quan tâm : http://99batdongsan.com/chi-tiet/nhung-luu-y-khi-di-thue-can-ho-chung-cu/ Hình ảnh minh họa: Những Bất Động Sản Nhà Đất có giấy tờ riêng không nhiều nên giới đầu tư nhỏ lẻ trở lại đây tranh nhau "săn sổ hồng," nghĩa là cứ hộ nào ra sổ, cũng có nhu cầu bán đều được gom hết cũng như sau đó tiếp tục bán lại giá cao gấp từ 30-40% cho quý khách sau. Tương tự, hiện nay các căn nhà cũng có "sổ hồng" tại xã Thới Tam Thôn cũng được "hét" giá bán rất cao. một căn nhà cấp cho 4 diện tích tầm 40m2, hẻm vào rộng 2-3m, được đẩy giá bán lên từ 1,2-1,4 tỷ đồng , tùy vào thực trạng căn nhà . Phần lớn nhiều căn này chỉ có giá dưới 1 tỷ việt nam đồng vào năm 2016, nhưng sau đó được mua đi bán lại nhiều lần khiến giá bị "đội" lên. Thậm chí, cũng có người vừa mua xong đã ký gửi lại những nội khu giao thương Nhà Đất cùng với giá bán chênh lệch 200 triệu đồng. Ở Q.12, cuối năm 2016, một căn nhà có diện tích S 32m2 trên trung tâm phố 5, phường Tân Chánh Hiệp được "cò đất " thu gom với giá trên 700 triệu đồng. Trong tháng 1/2017, sau khi sơn sửa, nhà đã được bán lại cùng với giá hơn 1,1 tỷ VNĐ . Hình ảnh minh họa: Không riêng bán đất lô nền thổ cư đã phân lô, nhà V.H mua gom nhiều mảnh khu đất của cư dân ngay các dự án rộng lớn để hoạt động. Đơn cử như mảnh đất ngay mặt đường số 30 (phường Linh Đông, Thủ Đức), diện tích S 154m2, được sử dụng 80m2 khu đất thổ cư, sót lại là khu đất nông nghiệp đã được chào bán. Mảnh đất này được nhà mua lại của cư dân và dù "đang khiến giấy tờ thủ tục chuyển nhượng , sang thương hiệu " nhưng sẽ được chào bán với giá bán 30 triệu đồng/m2 . Hình ảnh minh họa: Đánh giá về tình hình tổng thể cơn "sốt ảo" giá bán đất lô, hiệp hội bất động sản t.phố Hồ Chí Minh cho rằng, đối tượng là đất lô nền do hoạt động tách thửa, phân lô đi theo quyết định số 33/2014/QĐ-UBND ngày 15/10/2014; Hay khu đất thổ cư trong những khu dân cư vùng quê sống những quận ven cũng như những huyện nước ngoài thành; thậm chí có cả trường hợp một số đất nông nghiệp cũng bị phân lô bán giấy tay trái pháp luật. Xem thêm bài viết khác: Thuê nhà liền kề Cầu Giấy: http://nhadothi.net/thue-nha-lien-ke-quan-cau-giay-de-tim-de-thue/ Thuê chung cư quận 2 tp HCM: http://nhalienke.co/thue-can-ho-chung-cu-quan-2-tp-hcm-dep-di-lien-voi-tien-ich/
