Tại Hà Nội Thủ Đô, những dự án xanh đa phần trưng bày ở ven ngoại thành với hạ tầng hạn chế. Riêng khoanh vùng trọng tâm, chủ đầu tư của dự án tập kết tăng trưởng các dự án với tỉ lệ xây đắp cao để tối đa hóa diện tích thương phẩm. Trong chuyến công tác làm việc vào thành phố sài gòn cuối tháng 8, sau khi ở lại nhà cô bạn tri kỉ tại Q2, chị Huyền, sống trong Quận Hoàng Mai - Hà Nội đưa đi ước mơ về khoảng không gian sống xanh mát như sài thành tại TP Hà Nội. Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được phát triển trên mô hình vài ha nhưng có phong cách thiết kế như một ốc đảo nhiệt đới trung tâm với hồ nước cảnh sắc, đường dạo bộ rợp bóng cây trồng 3 tầng xanh mát. Chị ước chính giữa thủ đô cũng đều có một không gian sống cao cấp, chỉn chu và xanh mát như thế. Sau chuyến công tác làm việc, chị tìm khắp trọng tâm TP. Hà Nội vẫn không hề tìm được một khoảng không gian sống như chị hy vọng. “Có một số dự án căn hộ xanh chị khá đống ý, nhưng lại nằm ngay ngoại ô, xa xôi và phiền toái khi dịch rời, sinh hoạt”, chị Huyền san sẻ. Chị Oanh, nhà ở Đống Đa vốn yêu thích cuộc sống xanh. Giữa năm 2018, chị đã và đang chuyển về một KĐT xanh ở ven đô thủ đô gần KĐT Ecopark, hay KĐT Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về Khu đô thị này vì muốn mỗi cá nhân trong mái ấm gia đình được Dùng thử một môi trường sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng không được bao lâu, chị Oanh đành quay về trung tâm vì sự phiền phức diễn ra hằng ngày. Khi cứ phải dậy sớm sẵn sàng bữa sáng, quay quồng đi làm sớm để bù vào quãng đường dịch chuyển khá xa. “Chị luôn mong ước có một không gian sống xanh tốt cho sức đề kháng nhưng phải nằm ở trong trọng tâm Hà Nội để thuận lợi cho cuộc sống. Có một dự án như vậy, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”. có nhu cầu của chị Oanh, chị Huyền cũng là tâm lý của hàng chục ngàn người dân có ĐK ở Hà Nội. Mặc dù thế, người dân gần như không hề tìm kiếm được một môi trường sống xanh, tốt cho sức đề kháng ở giữa trung tâm TP Hà Nội. Theo tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải, Chuyên Viên địa ốc ĐH bank TP.HCM, Bây Giờ, lượng lớn căn hộ các dự án xanh cao cấp của TP Hà Nội hầu hết tập kết trong những đại đô thành tại địa chỉ ngoại thành Hà Nội Thủ Đô với điểm yếu là xa trung tâm. tại khu vực giữa trung tâm như Đống Đa, HBT Hai bà Trưng, Q. Hoàng Mai, con số dự án thời thượng, sở hữu khoảng không xanh mô hình lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các quận trung tâm như Quận Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai Lúc Này các quỹ đất sạch có quy mô lớn gần như không thể, chỉ còn các dự án mô hình vài ngàn mét vuông đến vài ha.” Với mô hình vừa và nhỏ, các người đầu tư sẽ cố gắng nỗ lực tối đa hóa diện tích S thương phẩm trên diện tích S đất hạn chế. Chính vì vậy, người Hà Nội muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn tiện nghi thì phải chính giữa ngột ngạt. Bà Hải cho biết: “Tại Thị phần Hà Nội, rất ít có tình trạng những dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như sài gòn. Lý Do đó là do Hà Nội Thủ Đô quá dư nguồn cung cấp căn hộ, nhưng lại thiếu những dự án BĐS Nhà Đất cao cấp, xanh tiêu biểu vượt trội so với mặt bằng chung của thị trường”. Cũng Theo chị Hải, trong bối cảnh “muốn xanh phải sống ngoại thành, sống giữa trung tâm phải chịu ngột ngạt”, một vài Doanh Nghiệp địa ốc có quỹ đất trung tâm sẽ chú trọng phát triển sản phẩm xanh, cao cấp giữa trung tâm Thành Phố. Dòng sản phẩm này sẽ luôn là điểm trung tâm của Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất TP. Hà Nội. hồi tháng 10 này, một Công Ty địa ốc sẽ reviews ra Thị Trường tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” thứ nhất của Quận Hoàng Mai trên đường Hoàng Văn Thụ (thuộc địa bàn Q. HBT Hai bà Trưng trước đây), cách Hồ Gươm 4,5 km. Dự án có tên Thương Mại là Feliz Homes, khi hoàn thành sẽ cung ứng cho Thị phần hơn 1.000 căn hộ. Là dự án sở hữu quỹ đất vàng, mặc dù vậy tỷ lệ kiến thiết dự án này được xem thấp số 1 TP Hà Nội, chỉ hơn 20%. Diện tích còn sót lại được chủ đầu tư dự án tăng trưởng không gian cây trồng, mặt nước như resort nhiệt đới gió mùa. vị trí Feliz Homes sở hữu khoảng không xanh đáng sống tại địa chỉ giữa trung tâm với hồ phong cảnh rộng lớn, bể bơi thác tràn giữa khu dã ngoại công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới gió mùa, vườn thiền, tổ hợp trung tâm thương mại, vườn và khu trung tâm thương mại thần tiên cho trẻ nhỏ… mặc dù thế, để phát triển được dự án căn hộ resort trung tâm, có mật độ kiến thiết thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, các Doanh Nghiệp phải có quỹ đất trọng tâm và sẵn sàng san sẻ với người tiêu dùng để đảm bảo giá nhà đất không thực sự cao khi đề ra Thị phần ở thời điểm nguồn cung khan hiếm như Bây Giờ.
