Lượng tin kêu bán khách sạn 4 sao Hà Nội khu vực phố cổ xuất hiện đang nhiều hơn với nhiều mức giá khác nhau. Không những thế có khách sạn được chào bán với giá trung bình cỡ 2 tỷ đồng/m2 giữa đại dịch SARS-CoV-2 làm cho nhiều người bất ngờ. Với nhận định của PV và thông tin của nhiều môi giới, bây giờ lượng tin đăng bán khách sạn ở khu vực phố cổ xuất hiện với số lượng dần nhiều hơn trên nhiều website nhà đất. Khi đó một số khách sạn 2 – 3 sao cách hồ Gươm bán kính từ 1-2 km được rao bán nhiều nhất và mức giá trung bình là dưới 1 tỷ đồng/m2. Được biết một khách sạn diện tích 81,4m2 có 6 tầng trên phố Mã Mây (Phường Hàng Buồm, Quận Hoàn Kiếm) được chào bán với giá 77 tỷ đồng (trung bình là hơn 867 triệu đồng/m2). Khách sạn trên phố Hàng Bè, tổng diện tích sử dụng là 101m2 có 5 tầng, đang rao bán ở mức 87 tỷ đồng (trung bình là khoảng 838 triệu đồng/m2) và chủ sở hữu cho biết, đây đã là mức giá rẻ nhất thuộc khu vực này. Tham khảo thêm: Khách sạn ở Mỹ Đình nhiều khách sạn càng gần hồ Gươm thì mức giá kêu bán sẽ càng đắt đỏ hơn. Theo đó một khách sạn cách mặt bờ hồ Gươm 50m, diện tích 155m2 với 12 tầng (bao gồm cả hầm) có giá chào bán là 219 tỉ đồng (trung bình là 1,4 tỉ đồng/m2). Trong khi khách sạn khác được giới thiệu là nằm sát hồ Gươm diện tích 151m2 có 12 tầng, đang có giá chuyển nhượng là 240 tỉ đồng (trung bình là 1,6 tỷ đồng/m2). Số lượng tin chào bán khách sạn phố cổ Hà Nội xuất hiện ngày càng dày đặc hơn trên những website.Trong đó, một khách sạn được nhận định là đạt chuẩn 5 sao trên phố Hàng Bông có diện tích 376m2 với 13 tầng (bao gồm cả hầm) đang được nhiều môi giới chào bán ở mức 630 tỷ đồng (trung bình là 1,8 tỷ đồng/m2). "Khách sạn này mới xây được 7 năm, nội thất chuẩn 5 sao không cần bàn cãi, giai đoạn không có dịch, nếu không book trước thì rất khó có phòng và khách lưu trú ở đây đa số là người nước ngoài. Bởi bà chủ đang cần vốn để kinh doanh lĩnh vực khác nên mới bán, trước đây người ta chào bán ở mức 659 tỷ đồng nhưng do dịch liên miên nên hạ xuống còn 635 tỷ đồng", một môi giới cho biết. Nhưng ngỡ ngàng hơn là một khách sạn ở quận Cầu Giấy, xây dựng ở cuối năm 2011 có diện tích 395m2 với 12 tầng đang được kêu bán ở mức 653 tỷ đồng (trung bình tầm 1,94 tỷ đồng/m2). Qua lời giới thiệu thì doanh số khi bình thường của khách sạn là 5 tỷ đồng /tháng. Bên cạnh một số khách sạn có sao, nhiều khách sạn mini và căn hộ dịch vụ khu vực phố cổ cũng liên tục được rao bán ở mức trung bình từ 403 – 601 triệu đồng/m2. Thực chất, đây phần lớn là một số căn nhà mặt phố chuyển đổi công năng. Ví dụ như khách sạn 46m2 với 7 tầng ở phố Đồng Xuân (quận Hoàn Kiếm) đang được chào bán với giá 18,7 tỷ đồng (trung bình hơn 402 triệu đồng/m2). những môi giới nhận định, một số khách sạn khu vực phố cổ đang được đăng bán ở mức cao nhất trong vòng 10 năm gần đây và người mua chủ yếu nhắm vào giá trị "kim cương" của đất bao gồm giá trị về lịch sử, văn hóa, vị trí trung tâm, tiện lợi về buôn bán: "Các khách sạn ở phố cổ rao bán giá cả tỷ đồng m2 chủ yếu đắt là tiền đất chứ giá trị xây dựng không mắc, các khách sạn khách mua lại chủ yếu là mua đất vì mua xong phải đập xây mới hoặc phải cải tạo lại", một nhân viên môi giới cho hay. Với thông tin đăng bán thì một số khách sạn đều đã hoạt động ổn định nhiều năm và chủ khách sạn có thể chứng minh thu nhập hàng tháng kèm theo giấy tờ pháp lý. Dù vậy, dù lượng tin chào bán ngày càng nhiều và đã đăng khá lâu nhưng hầu hết những khách sạn trên phố cổ Hà Nội vẫn chưa tìm được chủ mới và giao dịch hầu như không có.
