Thiệt hại không hề nhỏ của Covid-19 làm cho một số doanh nghiệp khách sạn 4 sao ở Hà Nội gặp khó khăn. Đặc biệt, tại nơi phố cổ có một số nhà phố, khách sạn đã đi đến giải pháp chuyển nhượng để bớt đi vấn đề tài chính. Vì vậy, giá bán nhà ở chỗ này lên đến cả tỷ đồng mỗi m2, các khách sạn có giá từ 556 - 824 tỷ đồng rao bán. Từ trước tới giờ, phố cổ có biệt danh là “tuyến phố kim cương”, vì ngoài sự lôi cuốn mãnh liệt đối với nhiều thì nơi đây luôn có mức giá cao chót vót. Theo nhận xét của một số chuyên gia, đất tại nơi này luôn đi đầu về sự đắt đỏ, ngang bằng với mức giá một số khu đất vàng ở Paris, Tokyo, New York,... Nhiều năm trở lại đây, mặc dù luôn có mức giá cao nhưng muốn mua nhà tại phố cổ cũng vô cùng khó. Bởi lẽ, nhà tại khu vực này được cho thuê với mức giá cao được những tiểu thương săn đón. Chính vì lợi nhuận từ việc cho thuê lớn phải các chủ nhà chưa bao giờ có ý định bán. Thế nhưng, từ khi dịch bệnh bùng phát đến nay, tình hình kinh doanh không mấy chính xác, kéo theo việc cho thuê cũng khó khăn, thậm chí là về 0. Không ít chủ nhà tại khu vực này đã có động thái bán nhà, khách sạn để giải phóng gánh nặng. Nổi bật hơn, sau thời điểm giãn cách đợt này, với tình hình Sarc covid 2 vẫn diễn ra phức tạp đã xóa tan hy vọng của chủ nhà, tới nay xuất hiện nhiều nhà phố, khách sạn có mức giá cao chót vót đang được chào bán rầm rộ lên đến vài tỷ đồng mỗi m2. Theo nhận định, không khó để thấy được hàng trăm căn nhà ở phố cổ được bán từ vài chục tỷ đồng đến vài trăm tỷ đồng, thêm vào đó là lời mời chào nghe mát tai “có thể cho thuê với mức giá từ 300 - 400 triệu đồng/tháng”. Không những vậy, một số khách sạn ở Mỹ Đình đang khẳng định, doanh thu mỗi tháng đều lên tới hơn chục tỷ đồng và tăng dần theo năm. Nhà tại một số con phố như Hàng Bông, Hàng Bạc, Đinh Liệt,.. Có tỷ lệ đăng bán những nhất trong thời gian qua. Mức giá ở chỗ này dao động từ 588 - 802 triệu đồng/m2, đây được cho là mức giá hữu nghị với người mua trong thời điểm này. Nhưng, không ít chủ nhà cũng đành ngậm ngùi khẳng định, mặc dù giá đã giảm 5 - 18% so với trước dịch nhưng vẫn trong cảnh “đỏ mắt” đợi khách cả năm trời. Đơn cử, một ngôi nhà tại phố Hàng Bông có diện tích 150m2, đang được rao bán với giá 98 tỷ đồng, tương đương 688 triệu đồng/m2. Anh Hưng - chủ nhà cho biết, mức giá này so với trước dịch đã giảm 19%, nếu người mua thiện chí có thể đàm phán thêm. “Trước kia tôi cho một nhà hàng thuê nhưng mới đây hết hợp đồng nên tôi lấy lại nhà để bán. Giá này đã rẻ hơn trước rồi, nếu như thành ý thì đàm phán thêm, tôi cần tiền để đầu tư dịch vụ khác. Bình thường muốn mua nhà ở khu vực này cũng không dễ”, anh Linh gia chủ chia sẻ. Nổi bật hơn, qua thời điểm cách ly đợt này, số khách sạn kêu bán tăng đáng kể. Mức giá khách sạn ở khu vực này luôn trong khoảng từ 1 - 2 tỷ đồng/m2. Hoặc là, có cả những khách sạn có mức giá trên 3 tỷ đồng/m2 đang được rao bán rầm rộ. Đơn cử, một khách sạn tọa lạc trên phố Hàng Trống, có diện tích 485m2, được kêu bán với mức giá 859 tỷ đồng, tương đương hơn 2 tỷ đồng/m2. Đặc biệt, một khách sạn quận Cầu Giấy khác thuộc phố Đinh Tiên Hoàng, có diện tích 293m2, đang được kêu bán với mức giá 911 tỷ đồng, tương đương gần 3,4 tỷ đồng/m2, điều này được đánh giá là mức giá kỷ lục nhất từ xưa đến giờ. Theo chủ nhà cho hay, khách sạn này tráng lệ, bề thế bậc nhất Thủ đô, được xây dựng 19 tầng, trong đó có 3 tầng hàm và 8 tầng nổi, bao gồm 46 phòng cho thuê kinh doanh. Người này còn khẳng định, doanh thu của khách sạn đạt hơn 10 tỷ đồng/tháng và sẽ tăng dần theo năm. Theo anh Quang Thành - môi giới bất động sản tại quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) chia sẻ, khu vực phố cổ đa phần mua để làm khách sạn hoặc cho thuê kinh doanh. Dù vậy, đặc thù của khu vực này là phục vụ khách du lịch nước ngoài đến là chủ yếu. Vì vậy, giai đoạn hiện tại các chuyến bay quốc tế chưa được khởi động thì tình hình hoạt động cũng không khả quan.
