Gần 3 năm trở lại đây, trong lúc những khu vực phía Nam như TP.HCM, Đồng Nai, Long An đã sôi động trở lại, thì khu vực Bình Dương vẫn không chịu “chạy”. Tham khảo một số dự án : Dự án Madison quận 1 căn hộ novaland quận 2 dự án victoriavillage Với 01 vài dự án mới ra đời và các mua bán dần xuất hiện, tưởng như thị trường nhà đất Bình Dương đã có biểu hiện hồi phục. Tuy nhiên, nhìn tổng quan, những dự án mới được phát triển chỉ nằm tại các huyện tiếp giáp TP.HCM, hoặc trên trục Quốc lộ 13 nối với TP.HCM. Tâm điểm thị trường là Khu đô thị Thành phố mới Bình Dương, nơi từng được xem là Singapore của Bình Dương, vẫn trong cảnh cỏ mọc um tùm. Những khu nhà phố đã được thiết kế thì xuống cấp nghiêm trọng, giao dịch dường như đóng băng và chỉ khoảng 50 ngôi nhà có người sinh sống. Thị trường bất động sản Bình Dương đang bị thả nổi, các nhà môi giới tha hồ đẩy giá cao ngút. Hầu hết những dự án tại Khu đô thị thành phố mới Bình Dương được thiết kế trong giai đoạn thị trường bất động sản tốt nhất (2007-2009) và hiện chỉ xuất hiện những giao dịch nhỏ theo dạng mua đi bán lại. Một số giao dịch chủ yếu của thị trường lại nằm ở những dự án phân lô bán nền nhỏ lẻ do những chủ đầu tư thứ cấp thực hiện, tại một số khu vực khu công nghiệp như Dĩ An, Thuận An…, với giá bán khoảng 300 triệu đồng/nền 60 m2. Trong tình trạng thị trường bất động sản của các “người hàng xóm” như Long An, Đồng Nai, TP.HCM phát triển rầm rộ, Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bình Dương đã họp bàn nhằm đề xuất phương hướng phát triển thị trường tỉnh nhà. “Đây được xem là 01 cuộc họp giúp ích cho thị trường bất động sản tỉnh Bình Dương, vì trước đó vấn đề tăng trưởng và quản lý thị trường thuộc trách nhiệm của Sở Xây dựng, thậm chí được thả nổi, khiến thị trường mất đi đầu tàu định hướng phát triển”, lãnh đạo một thành viên Hiệp hội Bất động sản Bình Dương chia sẻ. Tuy nhiên, một thành viên khác của Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bình Dương đưa ra ý kiến, cuộc chơi trong lĩnh vực này vẫn bị trì hoãn. Trong khi những doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực bất động sản của tỉnh vẫn thâu tóm và được ưu tiên phát triển thị trường quá nhiều, thì những công ty nhỏ không được ưu ái như thế. Sự bất công bằng này cũng là nguyên nhân khiến thị trường bất động sản Bình Dương không th phát triển.
